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2018-10-20 19:38 来源:新华社

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开发商恶意违约 西安香山红叶小区业主无家可归

温暖的洁 发表于 2018-10-20 16:09:05 点击数:

  • 《基本法》规定,原在香港实行的司法体制,除因设立香港特别行政区终审法院而产生变化外,予以保留。

    女儿大学毕业留在西安就业,为了让女儿在西安能安居乐业,我2016年全家举债在西安雁塔区香山红叶项目部购买了一套房子并签署了购房协议,并支付了40%的首付款。按照协议约定,开发商应于2018-10-20交房。

    然而目前该项目已停工,仍是一片空地,无法按协议执行。眼看交房日近,协议即将过期,开发商一直推脱,刚开始对业主们避而不见,后来勉强见面后,明确口头表示协议过期后无效,也不给我们补签协议或者提供任何证明。

    购买这儿房子的人大部分都是交大医学院和石油大学以及美院的教授、医生和硕博士,在西安大力引进高层次人才的时候,这些黑心开发商却为了金钱恶意违约,同时还威胁讨说法的业主,说出“找人动你们”“把你们送派出所”等话,十分让我们这些想留在西安的人才们心寒。希望政府能够为民做主,惩治约束这些开发商,保障我们的合法权益。

  • 感谢对西部网《民生热线》的支持!针对您反映的问题,我们已转达至:市房管局 。

  • 香山红叶小区开发商恶意违约 西安市房管局回复

    西安市住房保障和房屋管理局回复:一、基本情况。“香山红叶”项目位于雁塔区含光南路与电子一路交汇处,属于雁塔区二府庄村集体土地上棚户区改造项目,用地单位为西安市雁塔区城中村改造办公室,投资企业为西安高域房地产开发有限公司。该项目规划净用地79.2亩,总建约32万平,其中:安置区建设6栋楼,总建约12万,安置约1300户;配套开发商品房8栋,总建约20万平。安置区建筑主体已基本施工完毕,即将交付使用;配套开发商品房正在进行主体施工。该项目已取得以下手续:2015年,西安市城中村(棚户区)改造办公室下发《关于雁塔区二府庄村二期集体土地上棚户区(城中村)改造方案的批复》(市城改发[2015]147号);2016年3月,雁塔区城中村改造办公室取得了该项目《建设用地规划许可证》。该项目其他手续尚未办理。

    二、调查处理情况

    2016年4月,我局在该项目展示中心张贴《通告》,告知群众该项目尚未取得《商品房预售许可证》,不要购买,并安排专人对该项目定点监督,制止违规销售行为。2017年4月,我局要求该公司对项目展示中心内有关楼盘宣传内容进行撤除或遮盖,仅用于项目工程部办公。2018-10-20,经立案调查我局对该项目未取得预售证违规销售进行了行政处罚,并责令企业立即停止违规行为。

    对于该项目延迟交房以及交房出现纠纷等遗留问题,根据《西安市人民政府关于化解房地产库存促进房地产市场健康发展的若干意见》(市政发[2016]32号)第四款第十五条“尊重历史、面对现实、依法依规、属地兜底”的原则,由雁塔区政府牵头处理,各职能部门做好配合工作。2018-10-20,市信访局召集雁塔区政府和相关部门专题研究“香山红叶”项目有关问题,会议确定由雁塔区负责处理该项目遗留问题,各职能部门配合。建议网民可向雁塔区政府进一步了解有关情况。

[此内容为网友反映问题,不得转载。]
[如需回复网友留言,请将调查结果加盖公章后传真至029—85257538,并将电子版回函发至2425048306@qq.com。联系电话:029—85258414。]
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